بیش از ۵۰ درصد جمعیت شهرنشین استان مرکزی در اراک ساکن هستند

به گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، مهدی زندیه‌وکیلی ظهر امروز در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان مرکزی با اشاره به طرح سراسری بازآفرینی شهری اظهار داشت: براساس تقسیمات ساخت‌ و ساز طرح بازآفرینی شهری، در سهمیه استان مرکزی مقرر شده تا تعداد 12 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید استان مرکزی ساخته شود که از این تعداد باید 6 هزار واحد مسکونی در شهر جدید امیرکبیر و 6 هزار واحد مسکونی در شهر مهاجران بنا کنیم.

وی افزود: براساس پیشنهاداتی که تاکنون ارائه شده درنظر داریم در سال 98 تعداد 3 هزار واحد مسکونی در شهر جدید امیرکبیر و تعداد 3 هزار واحد مسکونی در شهر مهاجران و به همین تعداد در سال 99 بسازیم، همچنین علاوه بر این ساخت 100 هزار واحد مسکونی نیز بر عهده مجموعه بنیاد مسکن قرار دارد که باید این طرح را در شهرهای زیر 20 هزار نفر به اجرا برساند.

معاون عمرانی استاندار مرکزی تصریح کرد: بیش از 50 درصد جمعیت شهرنشین استان مرکزی در شهر اراک سکونت دارند و همین مسئله سبب ازدیاد فضاهای حاشیه‌ای شهری در این منطقه شده و با درنظر گرفتن این موارد باید بیشترین میزان ساخت‌ و ساز طرح بازآفرینی شهری را ابتدا به شهر اراک و سپس به شهر ساوه اختصاص دهیم.

زندیه‌وکیلی ادامه داد: طرح تفصیلی استان مرکزی در 25 سال گذشته در مجموع شامل هیچگونه افزایش محدوده‌ای نشده و همین مسئله سبب افزایش نرخ مسکن در این استان شده است که اکنون هم‌رده استان‌های گران‌قیمت در رسته مسکن قرار گرفته‌ایم، همچنین باید بگوییم شهر جدید امیرکبیر همچنان متقاضیانی برای سکونت در این منطقه دارد اما واحد مسکونی باقی نمانده که به این افراد بدهیم و همین میزان تقاضای بالا سبب ایجاد اقدامات رانتی برای تخصیص مالکیت چند واحد باقی‌مانده در این محدوده شده بود.

وی عنوان کرد: در اجرای این طرح سهمیه دریافت وام می‌تواند نامحدود باشد اما علی‌رغم افزایش درخواست میزان تسهیلات باید بکوشیم تا فعالیت بیشتری در بافت فرسوده نیز داشته باشیم، طرح بازآفرینی شهری از ابتدای آغاز فعالیت دولت یازدهم مطرح شده است.

معاون عمرانی استاندار مرکزی خاطرنشان کرد: باتوجه به اینکه وضعیت مسکن در کشور مطلوب نبود رهبر معظم انقلاب اسلامی در سخنرانی‌های خود تاکید کردند که به حوزه مسکن توجه ویژه‌تری شود، سیاست‌های بازآفرینی شهری به کندی روند معقول خود را می‌پیماید و باید گفت مشکلات بخش مسکن از توزیع ناصحیح نشات می‌گیرد.

زندیه‌وکیلی بیان کرد: پیشنهاد ما بر این است تا برای شهرستان خمین تعداد 100 واحد خودمالکیتی، برای شهرستان دلیجان نیز 100 واحد خودمالکیتی و برای شهرستان محلات 87 واحد در نظر بگیریم و مسئولان مربوطه این شهرستان‌ها موظفند تا 20 روز آینده نیازسنجی شهر را انجام و نتایج آن را به ستاد اعلام کنند.

وی افزود: احکام هیئت اجرائی شهر اراک به‌صورت نمادین صادر شده و براساس این احکام شهرداران دبیر این هیئت هستند که باید نسبت به برنامه‌ریزی‌های لازم اقدام کنند.

30 درصد از جمعیت استان مرکزی را قشر مستاجر تشکیل داده‌اند

حمیدرضا نوازنی ظهر امروز در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان مرکزی با اشاره به جزئیات اجرای طرح بازآفرینی شهری در استان مرکزی اظهار داشت: مسائل مربوط به حوزه بازآفرینی شهری با حوزه مسکن تفاوت دارد و باید بگوییم که ما در حوزه مسکن از سیاست مشخصی پیروی نمی‌کنیم تا درحال حاضر بدانیم در چه وضعیتی قرار داریم.

مدیرکل دفتر فنی استانداری مرکزی افزود: براساس مطالعات انجام شده در طرح جامع شهر اراک و در افق 10 ساله تعداد 125 هزار نفر به جمعیت افزوده می‌شود که این تعداد به 40 هزار واحد مسکونی نیاز دارد، متاسفانه از سال‌های قبل این نیازسنجی انجام نشده بود و اکنون ظرفیتی برای این افزایش جمعیت وجود ندارد.

وی تصریح کرد: 30 درصد از جمعیت استان مرکزی را مستاجران تشکیل داده‌اند اما باید بگوییم مشکل سیاست‌گذاری امری سراسری است، زیرا تنها به تولید مسکن توجه داریم و عدم توجه به توزیع این بناها سبب شده تا برخی افراد چند مسکن در اخیتار داشته باشند و برخی دیگر همچنان مستاجر باقی بمانند.

نوازنی ادامه داد: رویه تولید مسکن با هدف‌گذاری مشخصی همراه نیست و این ساخت‌ و سازها تنها برای قشر توانمند جامعه ثمربخش واقع می‌شود، یکی از اقدامات مفیدی که باید در راستای مدیریت مناطق شهری انجام دهیم، آموزش افراد حاشیه‌نشین است تا اطلاعات کافی برای سکونت در این مسکن‌های جدید را به دست آورند.

وی عنوان کرد: الگوی مسکن مهر علی‌رغم اینکه با اشکالاتی مواجه بود اما جامعه هدف تعیین شده داشت و باتوجه به اجرای این طرح و نتایج کسب شده باید در راستای اعطای تسهیلات قشر ضعیف جامعه را درنظر داشته باشیم تا توازن توزیع املاک میان قشر توانمند و ضعیف جامعه برقرار شود.

احداث ساختمان‌های جدید در جوار مناطق حاشیه‌ای صحیح نیست

محمدکریم شفیعی نیز در این جلسه با اشاره به وضعیت مناطق حاشیه‌نشین کلانشهر اراک گفت: اینکه همانند یک تعاونی مسکن تنها به ساخت‌ و ساز بپردازیم با مقوله ساماندهی مناطق فرسوده بسیار متفاوت است و ادامه ساخت‌ و ساز در جوار مناطق حاشیه‌ای تنها بر بار این مناطق می‌افزاید و لازمه اقدام به چنین کاری در وهله نخست ارائه آموزش‌های لازم به قشر ساکن در منطقه و ارزان‌سازی است.

وی تصریح کرد: اجرای پروژه کوچه فردین‌پور شهر اراک که از سال 92 آغاز شده بود نتایج مطلوبی را به دنبال داشت و تا این لحظه شاهد همکاری بسیار عالی مردم و بانک در روند اجرای طرح بوده‌ایم، این پروژه در سه فاز تعریف شده که تاکنون تنها فاز نخست آن به اجرا رسیده است.

شهردار اراک افزود: پیش از اینکه بخواهیم در شهر اراک هرگونه طرح ساخت‌ و سازی را به اجرا برسانیم باید رشد جمعیت را بسنجیم تا ببینیم به ساخت‌ و ساز احتیاج دارند و یا ظرفیت فعلی پاسخگوی رشد جمعیت است، همچنین رشد بی‌رویه ساخت‌ و ساز سبب کوچ روستاییان به مناطق شهری می‌شود که باید این مسئله را نیز مدیریت کنیم.

انتهای پیام/ ع