افزایش اجاره بهای املاک در اردبیل اجاره‌نشینان را با مشکل روبه‌رو کرده است
گروه استانها - افزایش ۳۰ درصدی قیمت اجاره‌مسکن در استان اردبیل همانند پتکی بزرگ بر سر اجاره‌نشینان است که با مشکلات اقتصادی دست و پنجه نرم می‌کنند و نمی‌توانند از پس مخارج زندگی برآیند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل، با نزدیک شدن به ایام جابه‌جایی‌های مستأجران، گلایه‌ها از گرانی‌های افسارگسیخته به اوج خود می‌رسد و به خاطر کاهش قدرت پرداخت اجاره مسکن، هر روز مستأجران که 40 درصد از 83 میلیون جمعیت خانواده‌های کشور را تشکیل می‌دهند در محله‌های پایین‌تر و با قیمت اجاره بالاتر در خانه‌های کوچک‌تر سکنی می‌گزینند.
این در حالی است که امسال نرخ اجاره‌خانه‌ها 30 درصد افزایش پیدا کرده و نیمی از جمعیت کشور که مستأجر و جزو اقشار متوسط و ضعیف جامعه هستند زیر فشارها و گرانی‌های لجام گسیخته له و به خاطر کاهش قدرت خرید از لحاظ اقتصادی ضعیف‌تر می‌شوند.
وضعیت به جایی رسیده است که با پول اجاره خانه 1400 می‌شد خانه‌ای در سال 95 خریداری کرد چرا که هم‌اکنون در برخی مناطق استان میزان رهن خانه‌ها تا 500 میلیون تومان هم می‌رسد و این مسئله در حقیقت شرایط فاجعه‌آمیزی را به دنبال داشته که بهتر است در این زمینه تصمیم‌گیری‌های اساسی توسط مسئولان و دستگاه‌های ذی‌ربط انجام یابد.
البته جای بسی خوشحالی است که استان اردبیل با 19.4 درصد کم‌ترین اجاره‌نشین را دارا است اما به هر حال همین درصد از افراد جزو قشر ضعیف جامعه بوده و نیازمند حمایت‌های ویژه و تسهیلات اجاره مسکن هستند که بتوانند تا زمان بهره‌مندی از یک سرپناه مناسب از پس هزینه‌های کمرشکن اجاره مسکن بربیایند.
در شرایط کنونی افزایش 30 درصدی و حتی بیشتر میزان اجاره مسکن نسبت به سال 99 به ویژه در شرایط کرونایی و بیکار شدن عده زیادی از کارگران سبب شده تا این مشکل بیشتر و چشم‌گیرتر شود و آمارها نشان دهنده متوسط افزایش نرخ اجاره‌بهای امسال نسبت به سال گذشته در حد قابل توجهی است.
سهم مسکن در سبد خانوار نیز به عنوان یکی از شاخصه‌هایی است که امسال 45 درصد از هزینه‌های یک خانوار اجاره‌نشین را دربرمی‌گیرد و کارگری که ماهیانه دو میلیون تومان حقوق می‌گیرد، بدون شک نمی‌تواند از پس هزینه‌های قبوض، تسهیلات، مخارج زندگی، تفریحات، ایاب و ذهاب و اجاره‌نشینی برآید.
افزایش قیمت اجاره‌نشینی اجحافی بزرگ در حق قشر ضعیف و کارگران است
در این باره یکی از اجاره‌نشین‌های اردبیلی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در اردبیل با اظهار نارضایتی از وضعیت اجاره‌نشینی اظهار داشت: متأسفانه در حال حاضر به خاطر افزایش قیمت 30 درصدی اجاره‌نشینی شرمنده خانواده‌ام هستم، در حالی که سال گذشته با رهن 30 میلیون و ماهیانه یک میلیون تومان خانه اجاره می‌کردیم اما با 50 میلیون تومان رهن هم به ما خانه نمی‌دهند و این مسئله شرایط سختی را برای ما به وجود آورده است.
وی بیان کرد: هم‌اکنون به خاطر کرونا بسیاری از کسب و کارهای استان اردبیل با معضل اساسی مواجه شد و حتی خیل عظیمی از مردم استان شغل خود را از دست دادند اما وضعیت گرانی‌ها بدون توقف ادامه دارد و این مسئله از نان گرفته تا روغن و مرغ و به ویژه مبلغ اجاره‌نشینی همه را دربرگرفته است.
این جوان ادامه می‌دهد: ما هر سال موقع جابه‌جایی به محلات پایین‌تر، خانه کوچک‌تر و محقرتر و هزینه بالاتر می‌رویم که متأسفانه این وضعیت واقعاً اجحافی بزرگ در حق ماست.
ناهمخوانی عرضه و تقاضا در بازار مسکن سبب افزایش نرخ اجاره‌نشینی شد
خداوردی حضرتی رئیس اتحادیه مشاوران املاک اردبیل در این باره اظهار داشت: با شرایط کنونی مشخص است که متولیان مربوط به امر مسکن اراده کافی در حل مشکلات بازار مسکن ندارند و نیاز است برنامه مدون و دقیقی برای رسیدگی به آشفته‌بار مسکن و جلوگیری از افزایش بی‌رویه قیمت در بازار انجام شود.
وی بیان کرد: در حال حاضر هدفگذاری مشخصی برای بازار مسکن انجام نیافته و عزم جدی توسط مسئولان برای رسیدگی به مشکلات وجود ندارد که تمامی این موارد نشأت گرفته از سوءمدیریت‌ها در حوزه مسکن است و سبب ایجاد نوسانات بازار ارز، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تحریم‌های اقتصادی شده است.
حضرتی تصریح کرد: یکی از مشکلاتی که در این زمینه پیش آمده به خاطر ناهمخوانی عرضه و تقاضا در بازار مسکن است که در رشد بی‌وقفه قیمت مسکن تا حدود قابل توجهی تأثیرگذار بوده و مردم و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را با مشکلی اساسی روبه‌رو کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اردبیل بیان کرد: یکی از مهم‌ترین دلایل اختلال در سیستم عرضه و تقاضا کاهش ساخت و ساز در سطح شهر بوده که به همین منظور با احداث مسکن نسبت به سال‌های گذشته نیز مواجه هستیم و با شرایط کنونی این وضعیت جوابگوی نیازهای مردم نخواهد بود.
حضرتی ادامه داد: با توجه به این که مالکان اختیار تام مسکن خود را دارند، بنابراین مسئولان نمی‌توانند دخالتی در نحوه قیمت‌گذاری املاک داشته باشند و به همین منظور در سال‌های اخیر قیمت اجاره‌بها در مناطق مختلف استان رشد قابل توجهی پیدا کرده و افزایش قیمت مسکن از کنترل خارج شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اردبیل ادامه داد: با وضعیت کنونی نمی‌توان انتظار حل مشکلات مسکن را داشت چرا که طرح‌ها و برنامه‌های بدون اساسی و موقتی نمی‌تواند برای همیشه جوابگو باشد و به همین دلیل نیاز است در این زمینه تصمیمات مناسب و اساسی اتخاذ شود.
در وضعیتی که شرایط نابسامان اقتصادی و گرانی‌های کمرشکن مردم را با مشکل اساسی مواجه کرده، اما افزایش قیمت اجاره‌نشینی به مثابه پتکی است که بر سر اقشار ضعیف و متوسط جامعه می‌زند که در این راستا انتظار می‌رود مسئولان و متولیان مربوطه برای جلوگیری از بی‌سرپناه شدن خانواده‌های نیازمند جامعه اقدامی عملی انجام دهند تا این مشکل بیش از این ادامه نیابد.
انتهای پیام/132/ح
