فاز نخست حوزه مسکن شهرهای جدید استان مرکزی انجام شده است

به‌گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، اردوی راویان پیشرفت و بازدید اصحاب رسانه یکی از اقدامات موفق سازمان بسیج رسانه استان مرکزی بوده که با برگزاری اردوهای رسانه‌ای زمینه‌ای برای بازدید میدانی و روایت بدون روتوش از دستاوردهای دولت و خدمتگزاران فراهم آورده است. این درحالی است که با توجه به اهمیت بخش مسکن در استان مرکزی و اقداماتی که مجموعه شهرهای جدید در دو شهر مهاجران و امیرکبیر در استان مرکزی داشته است، خبرنگاران، عکاسان و اصحاب رسانه استان مرکزی با حضور در این دو شهر جدید از نزدیک با روند اجرایی پروژه‌های مسکن و اقدامات صورت گرفته آشنا شدند.

جواد اکرمی، رئیس سازمان بسیج رسانه در این بازدید با اشاره به اقدامات صورت گرفته، اظهار داشت: صحبت‌ها و اقدامات صورت گرفته نویدبخش دستاوردها و اتفاقات خوبی برای مردم خواهد بود، اما آنچه این حلاوت و شیرینی را در کام مردم زنده نگاه می‌دارد اجرای تمام تعهدات و وعده هایی است که داده شده است.

وی افزود: در این بازدید مجموعه‌ای از اقدامات را شاهد هستیم که نشان از یک اقدام جهادی و پرنشاط را دارد، اما نیاز است وقتی در مصاحبه‌ها زمانی مشخص می‌شود به وعده عمل شود تا مردم بدانند خدمتگزارانشان در راستای تحقق وعده‌های خود صادق هستند.

اکرمی خاطرنشان کرد: جریان رسانه‌ای که امروز در این شهرهای جدید استان حضور یافته یک جریان مطالبه‌گر و پرسش‌گر است که در عین همراهی با مسئولان در راستای تبیین درست اقدامات که منجر به افزایش سرمایه‌های اجتماعی است، اما پیگیر مطالبات مردم و وعده‌های داده شده خواهد بود.

شهر جدید امیرکبیر دارای 1600 هکتار پهنه شهری برای جمعیتی حدود 100 هزار نفر است

حمید کریمی، عضو هیئت مدیره شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر در جریان از پروژه‌های ساخت مسکن در شهر جدید امیرکبیر و شهر مهاجران در جمع خبرنگاران اظهار داشت: ‌براساس طرح تفصیلی، شهر جدید امیرکبیر دارای 1600 هکتار پهنه شهری برای جمعیتی حدود 100 هزار نفر است، این شهر طبق طرح تفصیلی به 18 محله تقسیم‌بندی شده است، در حال حاضر محله 2 با وسعت 60 هکتار، برای ساخت 900 واحد ویلایی به مساحت 300 مترمربع به صورت کامل آماده‌سازی شده و سه پیمانکار مراحل ساخت واحدهای را آغاز کرده‌ است. 

وی افزود: در راستای قانون جوانی جمعیت نیز 97 واحد به متقاضیان واگذار شده است و دیگر متقاضیان مسکن پیرو قانون جوانی جمعیت نیز به محله چهار هدایت می‌شوند که هم اکنون در مرحله آماده‌سازی زمین است. یکی از اقدامات مهم در راستای تأمین مسکن نیز تأمین زمین و زمین آماده‌سازی شده است، این در حالی است که دستگاهای خدمات‌رسان آن طور که مورد انتظار است پای کار نیستند و وظایف آنها بر شرکت تحمیل شده است و شبکه‌های جمع آوری فاضلاب و توزیع آب از منابع داخلی شرکت انجام شده است و آماده ساخت است. 

عضو هیئت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران با اشاره به طرح کلنگ‌زنی 20 هزار واحد مسکونی در شهر جدید امیرکبیر با حضور وزیر وقت مرحوم رستم قاسمی عنوان کرد: به طور حتم ظرفیت ساخت 20 هزار واحد در شهر جدید امیرکبیر وجود دارد، در گام نخست نیز تأمین زمین برای سه هزار واحد باید در دولت اجرایی شود که این مهم تأمین شده است و برای ساخت 20 هزار واحد باید طراحی لازم انجام شود هرچند این اقدامات نیازمند امکانات روبنایی و زیربنایی است. 

کریمی بیان کرد: از سال گذشته تاکنون در کنار تمام اقدامات سخت‌افزاری نیز ساخت 700 هزار واحد برعهده شهرهای جدید نهاده شده است، در کنار اقدامات نهضت ملی مسکن نیز همچنین دفتر توسعه اجتماعی و فرهنگی نیز راه اندازی شده و هم زمان برای زیرساخت‌های اجتماعی نیز برنامه ریزی شده است، رسالت ما ساخت شهر است و در شهرهای جدید باید به فکر زیرساخت‌ها و امکانات روبنایی و زیربنایی باشیم، باید به فکر محیط مسکونی باشیم و شهری در خور شهروندان با تمام مؤلفه‌ها داشته باشیم، محله‌ها ما مسجد محور هستند و طراحی پارک و مساجد در محله‌ها آغاز شده است تا همزمان با واگذاری واحدها نیز اقدامات زیرساختی و روساختی نیز آماده باشد. 

وی ادامه داد: فاز نخست طرح مطالعاتی قطار شهری شهر جدید امیرکبیر از سال گذشته در دستور کار قرار دارد و با مهندسان و مشاور قرارداد منعقد شده است، مطالعات در مرحله انجام و فاز نخست تقریباً کامل انجام شده است، کلیات طرح بررسی و کریدورهای لازم از سوی مشاور در 5 گزینه پیشنهاد شده است، از ایستگاه مشک‌آباد به طول 10 کیلومتر تا شهر امیرکبیر چند کریدور پیشنهاد شده که کریدور منتخب در 2  فاز عملیاتی و اجرا می‌شود که این امر می‌تواند به جمعیت پذیری شهر امیرکبیر کمک شایانی داشته باشد، شهر امیرکبیر یکی از بهترین شهرهای جدید کشور است که در بهترین پهنه مرکزی کشور واقع شده است که علاوه بر شرح وظایف استان می‌تواند در سطح کشور نیز نقش‌آفرین باشد. 

عملیات بسترسازی برای ساخت 2500 واحد ویلایی در حال انجام است

محمد رحیمی، سرپرست امور فنی و اجرایی  شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران نیز اظهار داشت: آماده‌سازی اراضی محله سه و چهارم به وسعت 60 و 70 هکتار در حال انجام است، تسطیح این اراضی به پیشرفت 35 درصد رسیده است، خاکبرداری رو به اتمام است و عملیات بسترسازی برای ساخت 2500 واحد ویلایی با متراژ 300 مترمربع در حال انجام است. در حال حاضر برای تسریع در کار به موازات پیمانکاران نهضت ملی کار خود را آغاز و تجهیز کارگاه کرده‌اند و ماشین آلات آنها مشخص است و در حال انجام طراحی هستند. 

وی با اشاره به روند ساخت تصفیه‌خانه فاضلاب شهرامیرکبیر افزود: جداسازی آب شرب و آبیاری فضای سبز در شهر جدید امیرکبیر در دست اقدام است، به طور حتم پسآب بهترین گزینه برای آبیاری فضای سبز است، فراخوان مناقصه خط انتقال پساب طی هفته پیشرو انجام می‌شود، ظرفیت تصفیه خانه 600 مترمکعب در 24 ساعت است و این تصفیه‌خانه پاسخگوی هفت محله شهر جدید امیرکبیر است. 

24 هزار نفر در سامانه مسکن ثبت نام کردند

محمد براتی، مشاور مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران نیز اظهار داشت: حدود 24 هزار نفر در سامانه مسکن ثبت نام داشتند که قانون این اجازه را می‌دهد در قالب ساخت انفرادی زمین‌ها واگذار شوند و تفاوت آنها با دیگر زمین‌ها این است که بعد از عقد قرارداد متقاضیان سه ماه فرصت دارند تا پروانه دریافت کنند و 2 سال زمان برای ساخت و دریافت پایان کار وجود دارد که برای این افراد حدود 550 میلیون تومان تسهیلات بانک رفاه پرداخت می‌شود و هزینه آماده‌سازی نیز به صورت اقساط بلند دریافت می‌شود و زمین‌ها به صورت 99 ساله به صورت امانت به متقاضیان واگذار می‌شود، اما بعد از مدتی با نظر کارشناسی امکان واگذاری زمین‌ها وجود دارد. 

وی افزود: تعداد ساخت مسکن در اراک 8100 واحد است در حالی‌که تعداد متقاضیان در شهر مهاجران حدود 40 هزار نفر است و هم‌اکنون حدود 7300 واحد در حال ساخت است، اموری که مربوط به شهر جدید امیرکبیر و شرکت عمران و آبادی است به سرعت انجام می شود، اما قدری کار در دستگاه‌های خدمات‌رسانی با کندی پیش می‌رود، تا 22 بهمن ماه حدود 400 تا 500 واحد آماده بهره‌برداری است و باید تأمین امکانات زیرساختی با سرعت بالا انجام شود. 

مشاور مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران در ارتباط با استفاده از روش صنعتی‌سازی در شهر جدیدی امیرکبیر عنوان کرد: روش صنعتی‌سازی با تکنولوژی ساندویچ پنل است، در روش صنعتی‌سازی سرعت کار بسیار بالاست و متریال قابل قبولی به کار رفته است و برای نخست در ایران ساخته می‌شود، زمان‌بندی در این ساخت واحدها به روش صنعتی‌ساز به‌گونه‌ای است که روزانه سه ساختمان تولید شود و پیش‌بینی بر این است که این پروژه در کمتر از یک سال و نیم به اتمام برسد، در روش صنعتی سازی نیز ساخت 680 واحد در دستور کار قرار دارد که مساحت هز زمین 300 در یک طبقه در نظر گرفته شده است، در روش صنعتی ساز اقتصاد مهندسی لحاظ شده است و برخی از مصالح به کار رفته ازتولیدات شرکت‌های دانش‌بنیان است. 

پنج طرح در شهرهای جدید استان مرکزی در دست اقدام است

نصیبه محمدی، معاون شهرسازی شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران اظهار داشت: در شهر جدید امیرکبیر در ابتدا طرح جامع و تفصیلی مصوب شورای عالی معماری و شهرسازی ایران تهیه شده است، براساس طرح تفصیلی، شهر جدید امیرکبیر به 18 محله تقسیم‌بندی شده است، برای طرح نهضت ملی مسکن در راستای سیاست‌های دولت سیزدهم نیز تهیه طرح‌های آماده‌سازی در معاونت مسکن و شهرسازی برای 7 محله نخست دیده شده که بستر آماده‌سازی نیز در واقع بستر زمین برای تولید مسکن است. 

وی افزود: پنج طرح در شهرهای جدید استان مرکزی در دست اقدام است که 2 طرح بازار ایرانی اسلامی و مجتمع گردشگری تفریحی در شهر مهاجران و سه طرح پارک پرواز، پارک هیجان و نیروگاه خورشیدی در شهر جدید امیر کبیر است، مراحل طرح بازار ایرانی اسلامی نیز در دست اقدام است و برای نیروگاه خورشیدی نیز مساحتی بالغ بر 20 هکتار در نظر گرفته شده است. 

معاون شهرسازی شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران تصریح کرد: با توجه به اینکه طراحی قطار حومه‌ای شهر جدید امیرکبیر در دست اقدام است نیز طراحی ایستکاه راه آهن برای قطار حومه‌ای در نظر گرفته شده که تا سال 1403 به سرانجام برسد. همچنین طرح جامع پدافند غیرعامل نیز در مرحله تهیه طرح قرار دارد، طراحی وروی شهر جدید امیرکبیر، طرح جامع تپه گردشگری قارچ سبز که طراحی شهری و طرح آماده‌سازی پهنه نخست در دست اجراست، طرح آماده‌سازی محله هشت و نه در دست اقدام است. 

ایجاد قرارگاه اجتماعی و فرهنگی در شهرهای جدید استان مرکزی

مهری کارخانه، مدیردفتر توسعه اجتماعی و فرهنگی شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر با اشاره به اقدامات هفته فرهنگی انجام شده در شهرجدید امیرکبیر اظهار داشت: ایجاد قرارگاه اجتماعی و فرهنگی، برگزاری نخستین هفته فرهنگی شهر جدید امیرکبیر، برگزاری کارگاه‌های اشتغال سبز، تهیه مستند شهربانی امیر، راه‌اندازی مرکز اشتغال و کارآفرینی، برگزاری نوروزگاه ازجمله اقدامات انجام شده در شهر جدید امیرکبیر است.  

وی با اشاره به رویدادهای در دست اقدام شهر جدید امیرکبیر بیان کرد: یکی از رویدادهای شهر جدید امیرکبیر نیز برگزاری نخستین جشنواره ملی استعدادیابی گنج است که در پانزدهم آذرماه برگزار می‌شود همچنین دومین رویداد سراسری شهربانو است که در حال برگزاری است اختتامیه آن همزمان با روز زن و ولادت حضرت زهرا(س) برگزار می‌شود. 

ثبت نام 24 هزار و 151 متقاضی مسکن در امیرکبیر و 24 هزار و 707 نفر در مهاجران

میثم امجدی، مسئول نهضت ملی مسکن شهر جدید امیرکبیر و مهاجران با اشاره به ثبت نام متقاضیان در سامانه نهضت ملی مسکن، اظهار داشت: در شهر جدید امیرکبیر 24 هزار و 151 نفر و در مهاجران 24 هزار و 707 نفر برای نهضت ملی مسکن درخواست ثبت شده است که پس از بررسی استعلامات در شهر امیرکبیر 4 هزار نفر و در مهاجران نیز 2 هزار و 600 ثبت نام تأیید شده است. 

وی افزود: 200 متقاضی در قالب طرح نهضت ملی مسکن به شکل انفرادی تقاضای زمین داشتند که بازه زمانی ساخت واحدها، در پروژه‌های صنعتی 18 ماه و برای باقی پروژه‌ها بالای 24 ماه است، با توجه به پیشرفت پروژه‌ها، آورده متقاضی دریافت می‌شود، در مرحله نخست 40 میلیون تومان دریافت شده است و با توجه به پیشرفت پروژه بین 40 تا 80 میلیون تومان آورده دریافت می‌شود، البته در برخی از پروژه‌ها بیش از 3 مرحله پرداخت وجه انجام شده است. 

مسئول نهضت ملی مسکن شهر جدید امیرکبیر و مهاجران عنوان کرد: در شهر جدید امیرکبیر، برای چهار هزار واحد مسکن 3 پیمانکار فعال در نظر گرفته شده به شکلی که پروژه 150 واحدی مشهد کوثر 22 درصد، پروژه 200 واحدی طاق گستران 70 درصد، پروژه 101 واحد تکریس 2.5 درصد و 255 واحدی طاق گستران نیز 11 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است. 

امجدی خاطرنشان کرد: تمامی واحدها در مساحتی بالغ بر 300 متر و در یک طبقه احداث می‌شوند، در ایام الله دهه فجر بیش از 70 واحد مسکونی به بهره‌برداری می‌رسد و پیش‌بینی می‌شود که تا پایان سال پروژه 200 واحدی طاق گستران مورد بهره‌برداری قرار گیرد. 

انتهای پیام/711/